2018云浮市买二手房流程都有哪些？云浮，又名石城，为广东省地级市，属于五线城市，位于广东省西部，西江南岸，西面与广西交界。依傍西江，东接珠江三角洲，是连接广东珠三角和大西南的枢纽。东与肇庆市、江门市、佛山市交界，南与阳江市、茂名市相邻，西与广西梧州接壤，北临西江，与肇庆市的封开县、德庆县隔江相望。
说起房子，相信大众较为关心的是它的售价，特别是在过去的一年中，各地的房屋价钱就像坐了火箭一样，蹭的往上升，对于刚需者来说，这无疑像一枚炸弹，粉碎了他们脆弱的心，那么除了房价。
众所周知，二手房的买卖流程和新房相比，一般都比较复杂。购房者在很多地方稍不留神，很可能就会吃大亏。为此，小编总结了以下二手房买卖流程供大家参考，希望可以对即将买入二手房的购房者有一定的帮助。
2018云浮市买二手房流程都有哪些：
一、找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。
二、查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。
三、签订存量房交易合同：针对房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期等问题，买卖双方商议确认后，直接签订存量房交易合同，把商议内容写入合同，并支付定金。
四、银行贷款：买方向银行申请贷款预批（商业贷款、公积金贷款或组合贷款），审批通过后，与银行签订贷款合同。
五、契税及房产税缴纳：签订购房合同后，卖方进行纳税申报、缴纳税费、申请代开《不动产统一销售发票》；买方缴纳契税并取得契税完税单。针对征收住房房产税的城市，买卖双方还需一同前往房地产交易中心，根据买方房屋所有状况，按照国家规定申请房产税征免认定或缴纳房产税和交易手续费。
六、房屋过户：买卖双方前往房地产交易中心受理交易过户(自受理登记之日起20天内办出房地产权证)。
七、房屋交接：买卖双方对照合同，验收房屋设施，结清水、电、煤、宽带、有线电视、物业费等费用并办理过户，买方支付房屋尾款交接，领钥匙收房。
云南昭通市鼎泰康晟花园二手房 占据城市核心资源 昭通南大门·新城 建筑是美学的延伸，是..
扫锟斤拷锟轿拷锟斤拷注微锟斤拷
